SLUŽBY

ODHAD TRŽNÍ CENY NEMOVITOSTI

K vyhotovení odhadu ceny nemovitosti slouží několik různých metod, ale každá má svá specifika. Pro indikaci obvyklé ceny (a nebo také ceny tržní) nejčastěji využívám porovnávací metodu, ve které porovnávám vypočítanou cenu nemovitosti s cenami podobných objektů, které jsou umístěné ve stejné lokalitě.

Ocenění nemovitosti můžete potřebovat v různých životních situacích. Ať už chcete, jakožto prodejce, svůj majetek prodat za dobrou cenu, nebo se naopak, jako kupující, odmítáte za nemovitost zaplatit více, než kolik činí její reálná hodnota. Proto se vyplatí znát její skutečnou hodnotu.

Mezi další životní situace patří tyto:

dědické řízení (pro tyto účely objednejte zjednodušené vyjádření)
pro účely rozvodového řízení,
ocenění nemovitosti pro finanční úřad

Cena těchto služeb viz ceník. Dokumenty potřebné pro odhad ceny nemovitosti naleznete na stránce podklady.

ODHAD OBVYKLÉHO NÁJEMNÉHO

Tato služba zahrnuje výši tržního nájemného, což představuje částku, za kterou lze nemovitost reálně pronajmout a tak zbytečně netratíte zisk.

Pro nemovitosti: pozemek, bytová jednotka, rodinný dům, garáž, administrativní budovy ale také administrativní prostory (kanceláře, sklady, parkovací plochy).

Cena těchto služeb viz ceník. Dokumenty potřebné pro stanovení obvyklého nájemného naleznete na stránce podklady.

ZNALECKÝ POSUDEK

Ve spolupráci se znaleckou kanceláří též zajistím znalecký posudek.

Posudek tak vyhotovuje osoba jmenovaná a zapsaná do seznamu znalců a tlumočníků pro různé obory činnosti ministrem spravedlnosti nebo předsedou krajského soudu podle zákona č.37/1967 Sb. o znalcích a tlumočnících a podle prováděcí vyhlášky Ministerstva spravedlnosti č.37/1967 Sb. Znaleckou činnost ale vykonávají také znalecké ústavy. Znalecký posudek použijete např. pro daň z nabytí nemovitých věcí, exekuční a insolvenční řízení.

Cena těchto služeb viz ceník. Materiály a podklady potřebné pro znalecké posudky naleznete na stránce podklady.